Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Casa en Fincas Laguna

Fincas Laguna · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 16% menos que lo normal entre los 222 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Laguna.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 29.626
Tamaño normal
1077 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente terreno en Fincas Laguna, con una superficie de 1.000 m². Ubicado en un sector tranquilo y rodeado de naturaleza, este terreno ofrece amplios espacios y vistas abiertas, ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno de confort y serenidad. Su ubicación dentro del barrio asegura privacidad y fácil acceso a las áreas comunes. Fincas Laguna forma parte del gran emprendimiento Fincas de San Vicente, un desarrollo consolidado y de alto nivel que reúne varios barrios privados con diferentes características. Se destaca por su entorno natural con lagunas, amplios espacios verdes y una infraestructura de primer nivel. Combina la tranquilidad del campo con la cercanía a los principales accesos, colegios, centros comerciales y servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida a solo minutos de Canning. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Laguna, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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USD 25.000
Terreno en venta
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