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Terreno en venta en Fincas de San Vicente
Terreno en Fincas de San Vicente Sporting
Fincas de San Vicente Sporting · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente
Pide USD 49.000, un 20% mas que lo normal entre los 204 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de San Vicente Sporting.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 88% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 40.743
- Tamaño normal
- 1276 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 160 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente
El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas de San Vicente
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas de San Vicente Sporting, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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