Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en Fincas de San Vicente Sporting

Fincas de San Vicente Sporting · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 20% mas que lo normal entre los 204 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de San Vicente Sporting.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 272231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 40.743
Tamaño normal
1276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE VENDE **LOTE 1500 m2** en FINCAS de SAN VICENTE SPORTING Te presentamos una excelente oportunidad en Fincas de San Vicente Sporting Club, un emprendimiento inmobiliario consolidado con muchas casas ya construidas y lotes de importantes dimensiones, que ofrece un ambiente de tranquilidad y seguridad para las familias que deciden establecerse allí. Este barrio cerrado se encuentra ubicado en San Vicente, a solo 20 minutos de la Av. General Paz y 50 minutos del centro, por Autopista Ricchieri, Av. Jorge Newbery, Ruta 52. Asimismo, se encuentra a solo 10 minutos de importantes arterias viales como la Av. Pte N. Kirchner, el Camino de las Latas, la Ruta 16 y la Ruta 210. Cuenta con una infraestructura social y deportiva completa, que incluye un Club House de aproximadamente 850 m2, un polideportivo de 1000 m2 con gimnasio completo, piscina, restaurant, SUM, canchas de fútbol 11 y fútbol 5, cancha de rugby, cancha de Hockey, canchas de tenis de polvo de ladrillo y tenis rápido, cancha de básquet, patín y colonia. Además, dispone de un gran sector común de espacio verde e infraestructura deportiva para que las familias puedan disfrutar de un estilo de vida orientado al deporte y la vida al aire libre. ENVIANOS TU CONSULTA Y TE DAMOS UNA VISITA SIN CARGO POR EL BARRIO !!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas de San Vicente Sporting, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop