Terreno en venta

USD 98.000

+ ARS 18.000 de expensas

= $ 154,9 M

Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ezeiza

Terreno - Lote Al Agua en El Principado - Canning - San Vicente

El Principado Lote al Agua · Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 898 m²

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 48% mas que lo normal entre los 417 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de El Principado Lote al Agua.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 7496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 95% mas bajas que lo normal

Lo normal en la zona: USD 66.009
Tamaño normal: 678 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 196 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 70
Tardaron en salir: 37 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso lote fondo al agua en el Principado. Salí a remar desde tu propio muelle! Algo más de 22 m de frente dan toda la flexibilidad para tu proyecto. No te lo pierdas! Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.

Espacios verdes

Plaza los talas8 min · 490 m

Plaza Los talas15 min · 990 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de terrenos en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 29,6% menos que en junio de 2026 y un 12,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ezeiza

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 32/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-12.6%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Principado Lote al Agua, Ezeiza, San Vicente, Buenos Aires

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venta

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