venta
$28.000
Terreno · 635m²
Espacios al Sur · 635 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Espacios al Sur
Lote 20 X 30 en Venta. Canning, Espacio Al Sur
La Garza 1500 · Espacios al Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Espacios al Sur, 600 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 40 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 617 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Espacios al Sur
Descripcion
Lote 20 x 30 metros en venta en Espacio al Sur, Canning.
Espacio al Sur es un lote abierto que se encuentra ubicado sobre la calle La Garza / Paso de Los Libres, a 1.000 mts de la ruta 52 donde termina La Providencia.
Es una zona en crecimiento, donde se encuentra por ejemplo el Club de Campo Don Armando, la calle de acceso esta asfaltada.
Mejoras: Alambrado perimetral Parquízado Pilar de luz Venta por cesion de derechos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.304/mes
Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Garza 1500, Espacios al Sur, San Vicente, Buenos Aires
