Terreno en venta en Matienzo 1150, Domselaar

Terreno en ventaen Matienzo 1150, Domselaar

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Domselaar

Conviene mirarla

Pide USD 8.300, un 26% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Domselaar publicados a menos de 10 cuadras de Matienzo 1150.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 11.175
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD, LOTE EN VENTA EN ESTANCIAS DE DOMSELAAR CHICO DE 380 METROS TOTALES. EXCELENTE LOTE MIDE 10 METROS DE FRENTE X 38 METROS DE FONDO. Ubicado en el barrio cerrado ESTANCIAS DE DOMSELAAR, pertenece al grupo del barrio cerrado DOMSELAAR CHICO. Esta ubicado a tan solo 6 cuadras de la estación de trenes de Domselaar y a 10 cuadras de la Ruta Nacional 210, a 10 minutos de San Vicente, Rodeado de la mayor tranquilidad y en plena naturaleza a pesar de su cercanía con la zona céntrica de la localidad. ¡Este barrio aporta frescura y una nueva propuesta! Posibilidad de edificar viviendas chicas con STEELFRAME. Condiciones: • 50 m2 Construcción mínima • Bajo costo de mantenimiento mensual • Control de ingreso y egreso de personas al barrio las 24 hs y monitoreo por cámaras de circuito cerrado Sobre el barrio Estancias de Domselaar: Cuenta con un CLUB HOUSE con: -Salón -Parrillas -Cancha de fútbol -Plaza con juegos para niños -Y ahora se agregó una segunda cancha de fútbol, de medidas superiores. Reglamento técnico: • 50 m2 Construcción mínima • Bajo costo de mantenimiento mensual • Control de ingreso y egreso de personas al barrio las 24 hs. y monitoreo por cámaras de circuito cerrado Forma parte de un mega plan de barrios seguros y confortables, que incluye Condominios y Domselaar Chico. El Barrio cuenta con: -Área de uso común. -Área de Deportes. -Club House. Se destaca por sus expensas bajas (a partir de la gran cantidad de servicios que brinda como barrio privado) y la construcción mínima es de 50 m2. El barrio está en Domselaar, una localidad en crecimiento, del partido de San Vicente. TIENE ACCESO RAPIDO DESDE RUTA 210 A POCOS KILOMETROS DE RUTA 6. TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR TRANSPORTE PUBLICO, DESDE CAPITAL FEDERAL O LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. Transporte: Línea 51 (Ramal a Brandsen) Línea 388 Línea 503 Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn Chascomús, con parada en Domselaar). EXCELENTE ELECCION PARA VIVIENDA PERMANENTE O CASA DE FINDE DE SEMANA. YA HAY MUCHAS CASAS CONSTRUIDAS EN EL BARRIO. POR SUS CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN ES UNA PROPIEDAD IDEAL PARA EL DISFRUTE EN FAMILIA Y CON AMIIGOS, EN FORMA PERMANENTE O VACACIONES O LOS FINES DE SEMANA. ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. VENTA URGENTE ( SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES) Valor de Venta: 8.300 U$S- ACEPTARIA FINCIACION O UN VEHICULO EN PARTE DE PAGO!!! ESPERAMOS TU CONSULTA PARA ASESORARTE CON LA MEJOR INVERSION PARA VOS! COMUNICATE CON NOSOTROS Y VENI A CONOCERLO!!! Cel: Ver datos Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes, no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.885 en total: USD 8.300 del aviso mas USD 585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 74.415 por mes con ingresos de $ 297.662.

Costo total realUSD 8.885
Precio del aviso
USD 8.300
Escritura y honorarios~2%
USD 201
Sellos y tasas~1%
USD 83
Comision inmobiliaria~3%
USD 301

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.415/mes

Necesitas ingresos por $ 297.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Domselaar

El precio de terrenos en Domselaar esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Domselaar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Domselaar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Matienzo 1150, Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

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