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Terreno en ventaen Ruta 58 km 16, Cruz del Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur
Pide USD 40.000, un 9% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 16.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 44.183
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Cruz del Sur
El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cruz del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 km 16, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires
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