venta
USD 53.000
Terreno · 800m²
Cruz del Sur·800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Cruz del Sur
USD 48.000
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Terreno en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en Venta
Cruz del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur
Pide USD 48.000, un 16% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Cruz del Sur.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 60lo normal · 523665
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.328
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en el Barrio Privado Cruz del Sur de 800m2 Excelente barrio ubicado en la ruta 58 km 14 partido de San Vicente a pocos kilómetros del centro de Canning, en lo que se denomina el corredor verde de Canning.
Tiene accesos rápidos a varios partidos de la prov. de Bs As como así también a la Capital Federal El barrio cuenta con tres canchas de tenis, una de futbol y una cancha de vóley de césped Presenta un club house con Resto en actividad Cuenta con una laguna habilitada para deportes acuáticos (sin motor).
Terreno de 800m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Cruz del Sur
El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cruz del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cruz del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires
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