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Terreno en venta en Cruz del Sur
Venta | Terreno | Barrio "cruz del Sur" - Canning | 860 m² a La Laguna
Barrio "Cruz del Sur", Lote a la Laguna - Corredor Verde Canning - San Vicente · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 860 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur
Pide USD 85.000, un 91% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Barrio "Cruz del Sur", Lote a la Laguna - Corredor Verde Canning - San Vicente.
91% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 163% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 44.427
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Cruz del Sur
El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cruz del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio "Cruz del Sur", Lote a la Laguna - Corredor Verde Canning - San Vicente, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires
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