Terreno en venta en Cruz del Sur

Terreno en venta en Cruz del Sur

Lote en venta interno en canning barrio cruz del sur

Lote en venta interno en Canning barrio Cruz Del Sur , Cruz del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur

Esta en lo normal

Pide USD 42.300, un 4% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta interno en Canning barrio Cruz Del Sur , Cruz del Sur.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 513664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.575
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-177165 Excelente Lote en Barrio Privado Cruz del Sur Lote de 800m2 con pulmon verde de fondo + MUY BUENA UBICACION + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR Cruz del sur esta ubicado en la Ruta 58, km 14,5 -San Vicente -CP 1865. Con 312 lotes, fue lanzado en 2008. El barrio se destaca por su vida social y deportiva: cuenta con tres canchas de tenis, una de futbol y cancha de voley en pasto. Los torneos inter-country masculinos y femeninos de tenis, como los de futbol y los inter-vecinales de truco, llenan de vida los fines de semana en el barrio. Asimismo, el Club House tiene un restaurante activo y realiza actividades recreativas. La laguna esta habilitada para deportes acuaticos -sin motor- y tiene diversidad de fauna -patos, garzas y otras especies-. En cuanto al paisajismo del barrio, el perímetro del mismo está rodeado de Casuarinas adultas de gran porte y todos los bulevares internos están sembrados con distintas especies que le dan una gran vista natural al barrio. Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.282 en total: USD 42.300 del aviso mas USD 2.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 379.874 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.282
Precio del aviso
USD 42.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.024
Sellos y tasas~1%
USD 423
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.874/mes

Necesitas ingresos por $ 1.519.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cruz del Sur

El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en venta interno en Canning barrio Cruz Del Sur , Cruz del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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