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Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 37.000
+ 390.000 de expensas
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cruz del Sur

Venta Lote en Barrio Cruz del Sur San Vicente

Ruta 58, Km 13,5 Barrio Cruz Del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 10% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, Km 13,5 Barrio Cruz Del Sur.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 523565

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 41.328
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cruz del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote en Barrio Cruz del Sur, San Vicente Cruz del Sur se ubica en Ruta 58 km 13,5 Un barrio que te ofrece un estilo de vida diferente, con la tranquilidad que te brinda la oportunidad de disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar. Lote de 20 x 40 No dejes pasar esta oportunidad única para convertir tus sueños en realidad! No dudes en contactarnos Oportunidad! Se acepta auto en parte de pago KP387146 • T110303 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.1% total
USD 39.000USD 37.00030 de may de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 39.000 → USD 37.000-5.13%

Como vinieron los precios en Cruz del Sur

El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58, Km 13,5 Barrio Cruz Del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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