Terreno en venta en Chacras Urbanas II
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Chacras Urbanas II

Lote en Fincas de San Vicente Sporting

Consultar dirección · Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras Urbanas II, 1114 m², USD 20.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 25.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 23 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 25.900
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1109 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Chacras Urbanas II

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Maximiliano Vega Descripción LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE SPORTING Hoy tenemos el agrado de presentarles este Excelente Lote ubicado en el barrio Fincas de San Vicente II, en el sector Sporting de 1114 mts2. (LOTE NUMERO 93) Este es un barrio ya consolidado con sus respectivos amenities y servicios. Sobre la Ubicación: Avenida Juan Pablo II 1600 Barrio FINCAS DE SAN VICENTE Sporting LOTE 93 Consolidado, con Seguridad 24hs y Amenities SUM, Pileta, Bar/Cafetería, Espacios verdes y para niños, Gimnasio, Polideportivo Techado, Canchas de Tenis (Polvo de Ladrillo y Cemento), Padel, Futbol 5 y 11 A 500m de Rotonda Ruta 58 A 10 minutos de la Plaza Principal de San Vicente A 10 minutos de Canning Centro A 5 minutos de Cruce de Ruta 6 y Ruta 16 (subida a la autopista Presidente Perón y Camino de las Latas) La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados de la localidad. LOS ESPERAMOS PARA PODER VISITAR Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.406/mes

Necesitas ingresos por $ 701.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras Urbanas II

Mediana del barrio
USD 25.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras Urbanas II es USD 25.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

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