venta
USD 14.000
Terreno en Venta en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza
Carlos Spegazzini · 300 m2 · hace 113 dias
Terreno en venta en Carlos Spegazzini
Terreno en Carlos Spegazzini
El Chaja e/ El Jacaranda y El Ombu San Vicente · Carlos Spegazzini, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carlos Spegazzini, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 47 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carlos Spegazzini
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA 10 MTRS DE FRENTE POR 30 MTRS DE FONDO.
ZONA EN DESARROLLO.
CONSULTE Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 123.420/mes
Necesitas ingresos por $ 493.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Chaja e/ El Jacaranda y El Ombu San Vicente, Carlos Spegazzini, San Vicente, Buenos Aires
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