Terreno en venta en Canning

Terreno en venta en Canning

Lote a Laguna en Venta - Barrio Pride, Canning Apto Financiacion

Ruta 58 KM 10.5, Canning · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
785 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 210% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 58 KM 10.5, Canning.

210% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 248lo normal · 80157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 210% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 62.839
Tamaño normal
850 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | PRIDE CANNING Financiación 100% 20 cuotas mensuales de USD 9750 Lote a laguna de 785 m2 con excelente ubicación SOBRE EL BARRIO: Pride Canning es un barrio privado ubicado en el Corredor Verde Canning-San Vicente, a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Este exclusivo desarrollo abarca 185 hectáreas y ofrece 750 lotes de entre 700 y 2.500 m2 con vistas a lagos y bosques. La propuesta se distingue por su arquitectura de estilo clásico europeo y un diseño paisajístico que incluye más de 9.000 árboles de 45 especies diferentes. Entre sus amenities destacan un Club House de 3.500 m2 con spa, gimnasio, piscina, restaurante y espacios para eventos, además de canchas de tenis y fútbol. Además, cuenta con un centro comercial llamado Meet Pride Canning, que ofrece 90 locales comerciales, opciones gastronómicas y un hotel, convirtiéndose en un punto de encuentro social para la comunidad. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 11% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 202 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 KM 10.5, Canning, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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