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Terreno en venta en Av Presidente Peron 1902, Campo Daromy
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 283.400 de expensas
= $ 50,4 M
Cuota UVA desde $ 286.085/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Presidente Peron 1902, Campo Daromy

Caracteristicas

Sup. total
848 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campo Daromy

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 9% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Campo Daromy publicados a menos de 10 cuadras de Av Presidente Peron 1902.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 41

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.021
Tamaño normal
864 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Superficie: 848,58 M2 Excepcional lote en etapa 7 del emprendimiento, casco de la antigua estancia. Ideal para inversor! Barrio Privado de 170 lotes, integrado al casco urbano de San Vicente y Alejandro Korn. Jurídicamente cuenta con escrituración. Totalmente forestado con árboles de distintas especies de entre 30 y 100 años. Red eléctrica, iluminación del barrio, gas natural, red de agua y cloacal, internet, teléfono y cable, Vigilancia. Pavimentación en curso. Areas comunes: clubhouse, piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.085 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.144.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Presidente Peron 1902

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mayoral) a 13 minutos.

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 810 m
Reserva de aves13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Daromy

El precio de terrenos en Campo Daromy esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 13,2% mas que en agosto de 2026 y un 11,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Daromy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Campo Daromy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Presidente Peron 1902, Campo Daromy, San Vicente, Buenos Aires

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