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Terreno en venta en Vidal 870. Entre Arias y Baez, Alejandro Korn
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.835/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Vidal 870. Entre Arias y Baez, Alejandro Korn

Caracteristicas

Sup. total
387 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 4% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de Vidal 870. Entre Arias y Baez.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 7586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.932
Tamaño normal
414 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 115
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alejandro Korn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote en San Vicente. Lote de 10 x 38,79 • red de luz, gas, agua corriente, cloacas, sobre pavimento • Financia con anticipo del 50% y cuotas a convenir! Consulte para más detalles! XINTEL(DEH-DEH-39)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vidal 870. Entre Arias y Baez

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado La Mamita · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 331 m
Rotiseria "Don Tino"6 min · 363 m
Comercializadora Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 382 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 INGENIERO JORGE NEWBERY · primaria · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 11 SOBERANIA NACIONAL · secundaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Plaza Maria Eva Duarte3 min · 213 m
parque la massia9 min · 563 m
Plaza La Masia14 min · 921 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR SAN VICENTE · centro de salud · privado4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD JACOBO SAPOSNIK · centro de salud · publico10 min · 617 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD - ASOCIACION MUTUAL UNION VECINAL ALEJANDRO KORN · centro de salud · mutual11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vidal 870. Entre Arias y Baez, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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