Terreno en venta en Alejandro Korn

Terreno en venta en Alejandro Korn

Venta Lote en Solares de Korn - Apto Permuta

Solares de Korn - Alejandro Korn · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
235 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Esta en lo normal

Pide USD 24.000, un 2% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 5 cuadras de Solares de Korn - Alejandro Korn.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 10492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.440
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO "SOLARES DE KORN" • SIN EXPENSAS • APTO PERMUTA Solares de Korn es un barrio protegido sin expensas con una excelente infraestructura: Electricidad, agua potable, cloacas, calles de hormigón intertrabado, parquización y luminarias publicas LED. Facilidad de Accesos: • Fácil acceso a la Ruta 210 y a la nueva autopista Presidente Perón • A pocas cuadras del centro de Alejandro Korn • A 10 min de San Vicente • A 55min de la estación de tren de constitución • A 45 min de Ezeiza Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Forrajeria Del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 255 m
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia5 min · 295 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NINI MARSHALL · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon10 min · 668 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 740 m
Parque Urbano "El Viejo Casal de Cataluña"15 min · 967 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico10 min · 660 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 31,3% mas que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares de Korn - Alejandro Korn, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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