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Terreno en venta en Ruta 6 y Ruta 210, Alejandro Korn
Terreno en venta
USD 4.500.000
= $ 7.114,1 M
Cuota UVA desde $ 40,4 M/mes · ingresos $ 161,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6 y Ruta 210, Alejandro Korn

Caracteristicas

Sup. total
1.020.000 m²

Descripcion

SAN VICENTE Excelente fracción de 102 ha El Proyecto se vende con lotes de: 2,600/1.800 y 900m2, de los cuales 184 lotes están con sus correspondientes pilares y tendido de luz eléctrica subterránea.- Laguna natural de 10 ha Prefactibilidad aprobada.- Entrada y salida al emprendimiento por las 2 rutas.- Ruta 6 y 210.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.817.250 en total: USD 4.500.000 del aviso mas USD 317.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.412.175 por mes con ingresos de $ 161,6 M.

Costo total realUSD 4.817.250
Precio del aviso
USD 4.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 108.900
Sellos y tasas~1%
USD 45.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 40.412.175/mes

Necesitas ingresos por $ 161.648.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 y Ruta 210, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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