Terreno en venta en AV. Independencia al 1200, Alejandro Korn

Terreno en ventaen AV. Independencia al 1200, Alejandro Korn

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Esta en lo normal

Pide USD 26.000, un 1% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de AV. Independencia al 1200.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 104lo normal · 10380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.766
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solares de Korn es un barrio protegido sin expensas con una excelente infraestructura y escriturable Venta de Lote I11 de primera Etapa EXCELENTE INFRAESTRUCTURA: Electricidad, agua potable, cloacas, calles de hormigón intertrabado, parquización y luminarias publicas LED. Facilidad de Accesos: • Fácil acceso a la Ruta 210 y a la nueva autopista Presidente Perón • A pocas cuadras del centro de Alejandro Korn • A 10 min de San Vicente • A 55min de la estación de tren de constitución • A 45 min de Ezeiza Venta con sesión de derecho Próximamente a escrituración ¡VIVÍ EN EL LUGAR TRANQUILO SEGURO Y FAMILIAR y construí la casa de tus sueños! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.493/mes

Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Independencia al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Forrajeria Del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 255 m
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia5 min · 295 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NINI MARSHALL · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon10 min · 668 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 740 m
Parque Urbano "El Viejo Casal de Cataluña"15 min · 967 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico10 min · 660 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Independencia al 1200, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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