Terreno en venta en Lavalle al 200, Alejandro Korn

Terreno en ventaen Lavalle al 200, Alejandro Korn

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Se ofrecen dos lotes contiguos de 10 x 40 cada uno ubicados sobre Juan General Lavalle 254 y 256, en una zona tranquila y en constante crecimiento de Alejandro Korn, partido de San Vicente. Los terrenos se encuentran en entorno residencial, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y cercanía a comercios, colegios y servicios esenciales. Ideales tanto para vivienda permanente como para inversión Posibilidad de unificar ambos lotes para desarrollo Zona con gran proyección y demanda Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica del Gran Buenos Aires Sur. Con escritura y listos para transferir. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle al 200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (parque de iglecia) a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Pablo13 min · 807 m
Panaderia y Confiteria La Espiga de Oro13 min · 823 m
Supermercado DAD13 min · 831 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 662 m
Espacios verdes · 10 en la zona
parque de iglecia8 min · 528 m
paseo peatonal8 min · 542 m
Plaza Nestor Kirchner9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 200, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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