venta
USD 39.200
Terreno · 600m²
Alejandro Korn·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Alejandro Korn
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alejandro Korn
Venta Lote Barrio Privado Solares de Korn
Av. Independencia · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn
Pide USD 25.000, un 4% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 10480
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 26.000
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 80
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 10x25m en Barrio privado Solares de Korn.
El lote en venta es el lote B18.
Con acta de posesión! El barrio está ubicado en Alejandro Korn, a pocas cuadras del centro y cerca del Polideportivo Municipal Padre Mugica.
Está situado estratégicamente a unos 12 minutos de la Ruta 6 y aproximadamente a 15 minutos del centro de Canning.
Es un barrio abierto, sin expensas, ideal para la primera vivienda. .
Cuenta con servicios de luz, red cloacal, planta de tratamiento, calles de hormigón intertrabado, parquización y luminarias publicas LED ! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.512/mes
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 250 m
Forrajeria Del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 250 m
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia4 min · 279 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica8 min · 484 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 856 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NINI MARSHALL · secundaria · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon10 min · 653 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 725 m
Parque Urbano "El Viejo Casal de Cataluña"15 min · 951 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico10 min · 645 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alejandro Korn
El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alejandro Korn
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
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