Terreno en venta en Prospero Avellaneda al 2600, Alejandro Korn

Terreno en ventaen Prospero Avellaneda al 2600, Alejandro Korn

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 5% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de Prospero Avellaneda al 2600.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 4357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.213
Tamaño normal
579 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad! Lotes en venta dentro dentro de un predio con un único ingreso por Prospero Avellaneda cuya calle interna principal comunica la totalidad de los lotes . Barrio en pleno crecimiento con muy buena ubicación en la Localidad de San Vicente , caracterizada por sus amplios espacios verdes, tranquilidad, seguridad, espacios turísticos tales como La Laguna de San Vicente, La quinta presidencial del ex presidente Juan Domingo Perón y su predio ferial Vieja Estación con diferentes actividades y eventosEl mismo cuenta con una superficie total de 605 m2 a metros de Av Principal. Escrituración Inmediata, se acepta permuta de vehículo o propiedad en parte de pago, A considerar: Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgirán del Titulo de propiedad y su respectiva cedula catastral.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Prospero Avellaneda al 2600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Mayoral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 346 m
REDONDEL SAN VICENTE · especial · privada13 min · 809 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº504 · especial · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral9 min · 580 m
Reserva de aves13 min · 807 m
Salud
FUNDACION ARAUCARIA (A) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Prospero Avellaneda al 2600, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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