Terreno en venta en Alejandro Korn

Terreno en venta en Alejandro Korn

Venta Lote Barrio Cerrado "Solares de Korn" - Alejandro Korn - Permuta

Barrio "solares de Korn" · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
235 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 3% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de Barrio "solares de Korn".

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 10380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.220
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO "SOLARES DE KORN" • SIN EXPENSAS Solares de Korn es un barrio protegido sin expensas con una excelente infraestructura: Electricidad, agua potable, cloacas, calles de hormigón intertrabado, parquización y luminarias publicas LED. Facilidad de Accesos:- Fácil acceso a la Ruta 210 y a la nueva autopista Presidente Perón • A pocas cuadras del centro de Alejandro Korn • A 10 min de San Vicente • A 55min de la estación de tren de constitución • A 45 min de Ezeiza Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Forrajeria Del Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
Panaderia · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 255 m
Maxikiosco Mis Amores · Avenida Independencia5 min · 295 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº915 PANAMBI · inicial · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 NINI MARSHALL · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon10 min · 668 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 740 m
Parque Urbano "El Viejo Casal de Cataluña"15 min · 967 m
Salud
CAPS VILLA COLL · centro de salud · publico10 min · 660 m
CIDI GROUP · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alejandro Korn

El precio de terrenos en Alejandro Korn esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alejandro Korn

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Alejandro Korn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio "solares de Korn", Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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