LOTE EN VENTA FINCAS DE SAN VICENTE LAGUNA
Calle Desconocida S/N · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 692 m²
Terreno en San Vicente, 692 m², USD 29.000 (comparada contra 1644 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 41 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1644
- Mediana precio
- USD 29.990
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 732 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.020.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, San Vicente, Buenos Aires