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VENTA LOTE ARROYOS DE SAN VICENTE SUSTENTABLE
Calle Desconocida S/N · San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en San Vicente, 600 m², USD 11.500 (comparada contra 278 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 38 de la mediana (-50,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 278
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 646 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~1%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 401.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, San Vicente, Buenos Aires