venta
USD 155.000
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Vicente · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 6 dias
Ph en venta en San Vicente · 3 ambientes
Venta Duplex San Vicente Centreo
Intendente Ferrere al 237 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Vicente, 3 ambientes, 130 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ESTE HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO DE LA CUIDAD DE SAN VICENTE.
PLANTA BAJA: ENTRADA DE VEHICULO, LIVING, COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, TOILETTE, TODO CON PISOS DE PORCELANADO PULIDO.
PATIO CON PARRILLA Y PARQUE.
PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE) Y OTRO BAÑO COMPLETO.
TODAS LAS VNETANAS TIENEN REJAS, REVESTIMIENTO EXTERIOR TEXTURADO.
PARQUE.
LUMINARIA LED.
INSTALACION ELECTRICA INDEPENDIENTE PREPARADO PARA INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS, BOMBA PRESURIZADORA.
INSTALACION CLOACAL Y PLUVIAL AWADUCT.
INSTALACION DE AGUA POR TERMOFUSION SYGAS.
PUERTAS INTERIORES GROMANTI DE CEDRO DE BUÑAS.
PUERTA EXTERIOR REFORZADA CON CERRADURA MULTIANCLAJE.
DETALLES DE CATEGORIA.
SANITARIOS LINEA MONACO.
CONSULTAR POR PLAN DE FINANCIACION CON ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS EN DOLARES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.177.932/mes
Necesitas ingresos por $ 4.711.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Ferrere al 237, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
