P Proppies
Ph en venta en San Vicente · 10 ambientes
Ph en venta
USD 155.000
= $ 239,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Ph en venta en San Vicente · 10 ambientes

Complejo de 3 Uf con Cochera y Jardin

French 1200 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 10 ambientes, 215 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 721 contra USD 721 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en San Vicente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.436.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shopping San Vicente3 min · 202 m
Fenix4 min · 275 m
Del Sur14 min · 919 m
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 1200, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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