venta
USD 155.000
PH en Venta en San Vicente, Partido de San Vicente
San Vicente · 10 amb · 6 dorm · 215 m2 · hace 14 dias
Ph en venta en San Vicente · 3 ambientes
PH - San Vicente - Duplex - A Metros de la Laguna - San Vicente - Venta
San Vicente a una Cuadra de la laguna!!!! · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Vicente, 3 ambientes, 10 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 10.500 contra USD 10.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 10.500
- Mediana m²
- 10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Vicente
Descripcion
San Vicente a una cuadra de la laguna
Soñado Duplex a la venta en excelente ubicacion sobre asfalto con todos los servicios.
Venta con Renta hasta fines de 2.026.
PB: Al ingresar no encontramos con el Living, Toilette de Recepción, Cocina con barra.
PA: 2 Dormitorios que comparten un baño, Placares y amoblamientos de guardados.
AD: Fondo con Parrilla, Lavadero.
Calefacción por losa radiante, Refrigeración por aires acondicionados y todos los ambientes.
Cortinas.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PPH4479279 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 907.580/mes
Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Vicente a una Cuadra de la laguna!!!!, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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