alquiler
USD 550
Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente
San Vicente · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en San Vicente
Oficina en Nuevo Centro Entre Pueblos, San Vicente
Entre Pueblos · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Vicente, 30 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 525).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 525/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Vicente
Descripcion
OFICINA a estrenar en primer piso, con baño y kitchinette , en el Nuevo Centro ENTRE PUEBLOS.
Entre Pueblos es un desarrollo estratégicamente ubicado que combina una planta baja de locales alrededor de un cómodo estacionamiento, y un primer piso que alberga oficinas profesionales y un mega gimnasio lo que hace de ENTRE PUEBLOS un lugar de encuentro cotidiano.
Algunos rubros que ya están operando: Supermercado, Mega Gimnasio, Panadería Confitería, Agencia de Viajes, Spa de uñas, Juguetería Librería, Carnicería Premium, Dietética, Cafetería, Home & deco, Juegos para niños.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : POF Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.605
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 525· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Pueblos, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
