Local en alquiler en Domselaar
Local en alquiler
ARS 680.000

Local en alquiler en Domselaar

Local comercial (c/mobiliario) en alquiler ubicado en Domselaar

Córdoba esq. 100 · Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Domselaar, 84 m² cubiertos, ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 03/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial EQUIPADO en alquiler para uso inmediato! Ubicado en una esquinas transitada de Domselaar, sobre la calle Córdoba esquina Matienzo, este espacio cuenta con dos locales linderos conectados, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de gran afluencia. El ambiente único permite una amplia versatilidad en su uso, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de actividades comerciales. El local se encuentra en perfecto estado, con acceso a servicios de luz, garantizando un funcionamiento óptimo para cualquier operación. Dispone de un baño, lo que agrega comodidad y funcionalidad al espacio. La entrada con subida vehicular facilita el acceso para clientes y proveedores. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en invertir en un local que ofrece visibilidad y potencial de crecimiento en el mercado local. Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
ARS 800.000ARS 680.00020 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
  2. 27 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%

Ubicacion

Córdoba esq. 100, Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

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