Galpon en alquiler en San Vicente

Galpón 3600m2 a ESTRENAR

Ruta Provincial 6 Km 100 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 3.600 m²
Sup. total: 6.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Vicente, 3600 m² cubiertos, ARS 24.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (ARS 27.000.000).

Historial de precio: Baja de 9,3% desde el 11/07/2026 (de ARS 27.000.000 a ARS 24.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 27.000.000/mes
Mediana m²: 3425 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Vicente

Descripcion

Galpón 3600m2 con Playa Maniobra 4 Persianas de carga-descarga a nivel y en dársena Techo Parabólico 8m alt.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 78.645.000

Primer mes: $ 24.500.000
Deposito1mes: $ 24.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 29.645.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 24.500.000

En 3 meses

~$ 26.086.715

En 12 meses

~$ 31.490.484

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.