Fondo Comercio en alquiler en San Vicente
Fondo Comercio en alquiler
USD 21.840

Fondo Comercio en alquiler en San Vicente

Alquiler Venta Parque Industrial Privado San Vicente - Nave industrial logística

Parque Industrial Privado San Vicente - Nave 5200 m2 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Vicente, USD 21.840/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Parque industrial con decreto provincial otorgado. Apto industrias categorías 1, 2 y 3. Nave industrial/logística de 5200 m2 cubiertos a estrenar sobre calle principal a metros del pórtico de ingreso. Amplia playa de maniobras y estacionamiento. Altura lateral 8 m y 10 m central. Aislante térmico en techo y paredes. Piso de hormigón de alta resistencia H21 (18 cm). Portones automatizados 12 de 5m x 4m (a piso). Requiere terminaciones/instalaciones. Independiente hay otra nave igual, se pueden tomar ambas quedando una calle de circulación interna. Se alquila completa o la mitad (consultar), se vende el total de la superficie, en caso de comprarla se pueden generar distintos módulos (ver foto). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 70.106
Primer mes
USD 21.840
Deposito1mes
USD 21.840
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.426

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.840
En 3 meses
~USD 23.254
En 12 meses
~USD 28.072

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 21.840· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial Privado San Vicente - Nave 5200 m2, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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