Propiedad en venta en Santa Clara al Sur

Propiedad en venta en Santa Clara al Sur

Lote a la laguna de 980 m2 en santa clara al sur san vicente

Ex Acceso el Pampero, La Garza, Ruta 58 km 16.9 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
984 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Hermoso lote de 980 m2/ en etapa 5. Lote en venta en Barrio Cerrado Santa Clara al Sur San VicenteViví rodeado de naturaleza, confort y seguridad! Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 58 (Km 16.5), en el consolidado corredor Canning-San Vicente, Santa Clara al Sur te ofrece una excelente calidad de vida con infraestructura de vanguardia y un entorno natural único. Características principales del barrio: Infraestructura moderna: Calles con pavimento Inter trabado de hormigón y cableado completamente subterráneo y alumbrados led para preservar las visuales limpias. Deportes y recreación: Amplias canchas de fútbol, canchas de tenis de primer nivel y dos imponentes lagunas para actividades náuticas sin motor. Vida social y gastronómica: Cuenta con 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) equipados para eventos y un restaurante exclusivo. Espacio sustentable: Un sector único de huerta orgánica, ubicado estratégicamente cerca del restaurante para disfrutar de un concepto natural y fresco. Servicios completos: Red de agua, cloacas, gas, fibra óptica y seguridad privada las 24 horas con control de acceso. El lugar perfecto para tu próximo proyecto! Coordiná tu visita hoy mismo. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ex Acceso el Pampero, La Garza, Ruta 58 km 16.9 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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