Propiedad en venta en San Lucas
Propiedad en venta
USD 30.900

Propiedad en venta en San Lucas

Lote en venta santa clara san vicente a la laguna

Ruta 58, Km 16, en la zona de Canning/San Vicente, Provincia de Buenos Aires , San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
843 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Matias Palotti Lote a la laguna en venta en Santa Clara al Sur, San Vicente. Excelente lote de 843 m² ubicado frente al espejo de agua Lote 1147, en etapa V del barrio privado Santa Clara al Sur, sobre el corredor Ruta 58, una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Su ubicación es realmente diferencial: se encuentra frente a la huerta orgánica del barrio y cercano al sector deportivo, combinando vista abierta al agua con proximidad a espacios comunes y recreativos. La huerta es un espacio pensado para el encuentro y la producción de verduras de estación y cítricos, promoviendo un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza. Ideal para proyectar una vivienda con galería y expansión hacia el paisaje, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y excelente conectividad hacia Canning y el centro de San Vicente. Superficie: 843 m² Precio: USD 32.900 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.079 en total: USD 30.900 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.726 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.079
Precio del aviso
USD 30.900
Escritura y honorarios~2%
USD 748
Sellos y tasas~1%
USD 309
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.114.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lonja de la Tradicion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Fabian2 min · 108 m
Amigo5 min · 344 m
El Trebol6 min · 361 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA N°93 JUAN CARLOS ZABALA · otros · publica3 min · 221 m
COLEGIO SAN VICENTE · primaria · privada6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES JOAN MIRO · inicial · privada7 min · 422 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Lonja de la Tradicion1 min · 44 m
Plaza Pesoa6 min · 414 m
Predio Ferial La Vieja Estacion7 min · 475 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN VICENTE · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
CENTRO DE ATENCION PESOA · centro de salud · publico7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Lucas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58, Km 16, en la zona de Canning/San Vicente, Provincia de Buenos Aires , San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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