Propiedad en venta en San Lucas

Propiedad en venta en San Lucas

Venta oportunidad lote 1100 m2 cul de sac san lucas

Venta Oportunidad Lote 1100 m2 Cul de Sac San Lucas 100, San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.000 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Excelente lote interno en venta en Barrio Cerrado San Lucas, San Vicente, sobre Ruta 58. Con una superficie total de 1.100 m², se encuentra ubicado en una calle en cul-de-sac, lo que garantiza máxima tranquilidad, baja circulación vehicular y un entorno sumamente seguro y privado. Es una oportunidad ideal para proyectar tu próximo hogar en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y consolidación de la zona. El barrio ofrece infraestructura de categoría con tendido subterráneo, electricidad, agua corriente, red de cloacas y gas natural disponible en el desarrollo. Además, cuenta con conectividad apta para internet por fibra óptica, ideal para quienes buscan confort, practicidad o realizar home office. San Lucas brinda un estilo de vida único, con seguridad 24 hs, control de acceso, dos grandes lagunas centrales aptas para deportes náuticos a vela y pesca deportiva, club house con restaurante y SUM, canchas de tenis, canchas de fútbol, quincho y amplias áreas verdes. Un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, el verde y la vida en familia, a pocos minutos del centro comercial de Canning. Aviso: Las fotografías adjuntas al presente aviso tienen carácter ilustrativo, y son propiedad exclusiva de Inmobiliaria RIVERO Propiedades. La utilización de terceros sin previa y expresa autorización, constituye una violación a la Ley 11.723 • Ley de Propiedad Intelectual. Asimismo la información contenida en el presente anuncio no reviste carácter contractual sino estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador/locatario. El valor del precio por Locación o Venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las Operaciones Inmobiliarias son constatadas por el Martillero Público y Corredor colegiado ROBERTO RIVERO (CMCPLZ 4562). No dude en contactarnos para conocer mas detalles de la propiedad y agendar una visita. RIVERO Propiedades Seguridad jurídica en su inversión inmobiliaria. Roberto Rivero Martillero Público Mat. 4562 CMCPLZ • Abogado Tel/Whatsapp: Email:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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