Propiedad en venta en San Lucas

Propiedad en venta en San Lucas

Lote en venta barrio privado san lucas, canning

Barrio Privado San Lucas , San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.112 m²
Amenities
SUM

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO SAN LUCAS, CANNING, SAN VICENTE. 1112 m2. Lote 346. Etapa 2 Es un desarrollo de Caputo Hermanos con Sistema INCO, ubicado dentro del reconocido Corredor Verde de Canning–San Vicente, una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad, seguridad y fácil acceso a la ciudad. El barrio ofrece una amplia propuesta deportiva y recreativa: cancha de fútbol 11, canchas de tenis, laguna apta para deportes náuticos y pesca deportiva, además de SUM, proveeduría y restaurante dentro del predio. Los vecinos del barrio están conformes con la administración la cual se esta encargando a la perfección del mantenimiento de las actividades deportivas y los espacios en común del barrio . El pavimento de las calles . La recolección de la basura ,no suele tener corte de luz , ni problemas estructurales o administrativos. Su ubicación cuenta con acceso cercano a centros comerciales, colegios y todos los servicios de la zona. San Lucas se destaca por ser un barrio completamente suscripto desde sus inicios, con una ocupación del 70% lo que garantiza una excelente consolidación y crecimiento sostenido, con viviendas ya construidas y un entorno residencial en constante desarrollo. Además, sus bajas expensas representan un gran diferencial. Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás, en un entorno natural, seguro y con excelente calidad de vida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 y Sabrina Portela CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
K-131 min · 62 m
San Agustin1 min · 74 m
El Leon2 min · 118 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 86 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº93 · superior · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 113 m
parque futball7 min · 462 m
Plaza Lonja de la Tradicion9 min · 580 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN VICENTE · hospital/clinica · privado13 min · 836 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RAMON CARRILLO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico13 min · 847 m
CENTRO DE ATENCION PESOA · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado San Lucas , San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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