Propiedad en venta en San Lucas

Venta de lote oportunidad san lucas club de campo

Club de Campo San Lucas , San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Sup. total: 806 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lucas, USD 40.000 (comparada contra 204 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 204
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 50
Mediana m²: 801 m²

Comparar con 204 propiedades similares

en San Lucas

Descripcion

Lote en Venta San Lucas Club de Campo, Nuevo Canning, San Vicente OPORTUNIDAD, Lote de 806 m2 a metros de la primer Laguna, Excelente ubicación. El Club de Campo San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos, Se encuentra a la altura Km 16,5 de la Ruta 58, "Nuevo Canning" del corredor Verde de Canning • San Vicente. Acceso directo a Rutas y Autopistas a solo 45 minutos del Obelisco, inmejorable acceso al corredor trasversal con la Autopista "Camino del Buen Ayre" uniendo zona Norte, Oeste y zona Sur, San Lucas cuenta con Club House, SUM, área de juegos, baños y vestidores. Restaurante abierto fines de semana, 2 exclucivas lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deporte náutico sin motor y pesca deportiva. canchas de Tenis, Pádel y Futbol, área de deportes activo en interclubes. Rodeado de zonas verdes, áreas recreativas y arboles Autóctonos. Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido Subterráneo: Agua, Electricida, Gas y Cloaca. Seguridad 24/7 Cerco perimetral electrificado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Triangulo Urbano6 min · 393 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo San Lucas , San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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Caracteristicas

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