Terreno en san vicente

Terreno en san vicente

Barrio San Lucas , San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Terreno en venta en la encantadora localidad de San Vicente, situada en G.B.A. Zona Sur, Argentina. Este amplio lote de 800 m² es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir o construir su hogar en una zona en constante crecimiento y desarrollo. La propiedad está equipada con servicios esenciales para una vida cómoda y moderna: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y wifi. Estas facilidades aseguran una infraestructura lista para iniciar cualquier proyecto residencial o comercial que se desee emprender. El barrio ofrece diversas opciones de entretenimiento y recreación. Cuenta con canchas de fútbol 11, canchas de tenis y una laguna adecuada para deportes náuticos como la vela y la pesca deportiva. Además, dispone de un espacio de usos múltiples (S.U.M) y un restaurante, brindando opciones gastronómicas y de ocio. San Vicente es reconocida por su entorno tranquilo y su cercanía a puntos de interés locales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y modernidad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación hacia el centro de Buenos Aires y otras áreas metropolitanas. Este terreno, libre de edificaciones previas, ofrece la libertad de diseñar y construir según las necesidades y preferencias personales, siendo ideal tanto para proyectos particulares como para desarrollos inmobiliarios. No deje pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad en expansión. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
K-131 min · 63 m
San Agustin1 min · 75 m
El Leon2 min · 108 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 89 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº93 · superior · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 104 m
parque futball7 min · 461 m
Plaza Lonja de la Tradicion9 min · 593 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RAMON CARRILLO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico13 min · 841 m
CLINICA PRIVADA SAN VICENTE · hospital/clinica · privado13 min · 849 m
CENTRO DE ATENCION PESOA · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Lucas , San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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