Campo de 33.5 has en san vicente,a 300 m de ruta 6. ideal desarrollo inmobiliario c/prefactibilidad.
Propiedad en venta
USD 1.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo de 33.5 has en san vicente,a 300 m de ruta 6. ideal desarrollo inmobiliario c/prefactibilidad.

Calle Matheu al 2000 , San Vicente · San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
335.000 m²

Descripcion

Campo de 33.5 hectáreas en San Vicente, IDEAL para desarrolladores e inversores. Ubicado estratégica, con excelente conectividad, a 300 mts de la Ruta 6, en una zona de alta expansión y demanda. Prefactibilidad aprobada para desarrollo de barrio abierto en el corredor verde de San Vicente, con capacidad para 483 lotes de 450 m2 cada uno. Además cuenta ya con la autorización del Municipio para iniciar movimientos de tierra e infraestructura. Títulos perfectos.Campo alto, no inundable. Perímetro arbolado con casuarinas. Ubicado a 20 cuadras de la Universidad de San Vicente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Matheu al 2000 , San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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