alquiler
$600.000 $550.000 subio 9%
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
San Vicente · 1 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 21 dias
Departamento en alquiler en San Vicente · 3 ambientes
Alquiler – Departamento 3 Ambientes en San Vicente
GRANADEROS Y MARTIN GARCIA · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Vicente, 3 ambientes, 45 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Vicente
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN VICENTE Ubicado en calle Granaderos y Martín García, en una zona tranquila de San Vicente. A pocas cuadras de Av.
Rivadavia Departamento de 3 ambientes, funcional y cómodo Características: Cocina comedor integrada 2 habitaciones 1 baño completo Patio compartido Entrada para vehículos Servicios: Luz Gas envasado Valor: $480.000 mensuales Ajuste: Trimestral según índice IPC Propiedad con buena distribución, buen entorno y fácil acceso. PARA 3 PERSONAS CONDICIONES DE ALQUILER: MES POR ADELANTADO, DEPOSITO, SELLADO , CERTIFICACIONES COMERCIALES Y HONORARIOS A CARGO DE LOCATARIO, PRESENTACIÓN DE UN GARANTE PROPIETARIO, OTRA OPCION 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO, SEGURO DE CAUCION. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTE INMUEBLE NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.
Comercializa ARIEL FERNANDEZ ESTUDIO INMOBILIARIO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 540.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GRANADEROS Y MARTIN GARCIA, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
