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Casa en venta en Santa Rita
Casa en venta
USD 280.000
= $ 430,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Santa Rita

Hermosa Casa a La Venta en Country Santa Rita!

Barrio Santa Rita · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 880 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 322.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 318 contra USD 342 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 322.500
Mediana precio/m²
USD 342
Mediana m²
940 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rita

Descripcion

Hermosa casa en venta en Country Santa Rita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.444.073/mes

Necesitas ingresos por $ 9.776.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita es USD 275.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Rita, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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