Casa en venta en El Lauquen
Casa en venta
USD 378.000

Casa en venta en El Lauquen

Casa - El Lauquen

Propiedad en Venta en El Lauquen · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
5
Sup. total
814 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen, 3 dormitorios, 814 m², USD 378.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 464 contra USD 347 de la mediana (+33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 347
Mediana m²
777 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Lauquen

Descripcion

HERMOSA CASA RECIEN PINTADA Y SUPER FUNCIONAL En la Planta Baja cuenta con amplio living comedor, cocina office, lavadero, habitación en suite, comodísima galería totalmente cerrada con el sistema de vidrios REIKI, parque con riego automatizado, pileta de natación de 11 x 4 revestida y calefaccionada. En la Planta Alta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y además otro baño completo. En esta planta se encuentra el cuarto de cine, aislado acústicamente y con sistema automatizado. La calefacción es por losa radiante y cuenta con aires acondicionados Split en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en un excelente estado. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4047XINTEL(VBP-VBP-203)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.649
Precio del aviso
USD 378.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.148
Sellos y tasas~1%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.343.947/mes

Necesitas ingresos por $ 13.375.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Propiedad en Venta en El Lauquen, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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