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Casa en venta en El Lauquen
Casa en venta
USD 378.000
= $ 596,2 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Lauquen

Casa - El Lauquen

Propiedad en Venta en El Lauquen · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
5
Sup. total
814 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 378.000, un 19% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Propiedad en Venta en El Lauquen.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 391308435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 318.061
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Lauquen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA RECIEN PINTADA Y SUPER FUNCIONAL En la Planta Baja cuenta con amplio living comedor, cocina office, lavadero, habitación en suite, comodísima galería totalmente cerrada con el sistema de vidrios REIKI, parque con riego automatizado, pileta de natación de 11 x 4 revestida y calefaccionada. En la Planta Alta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y además otro baño completo. En esta planta se encuentra el cuarto de cine, aislado acústicamente y con sistema automatizado. La calefacción es por losa radiante y cuenta con aires acondicionados Split en todos los ambientes. La propiedad se encuentra en un excelente estado. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4047XINTEL(VBP-VBP-203)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 404.649 en total: USD 378.000 del aviso mas USD 26.649 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.386.678 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 404.649
Precio del aviso
USD 378.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.148
Sellos y tasas~1%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.386.678/mes

Necesitas ingresos por $ 13.546.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 3 dormitorios en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Propiedad en Venta en El Lauquen, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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