Casa en alquiler en Cruz del Sur
Casa en alquiler
USD 2.200
+ 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Cruz del Sur

Alquiler Casa 5 ambientes en Barrio Cruz del Sur San Vicente

Ruta 58, Km 13,5 Barrio Cruz Del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz del Sur, 4 dormitorios, 202 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.250). Con expensas el costo total es USD 402.200, 20525,6% por encima del costo total tipico (USD 1.950); las expensas pesan 18181,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
186 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Cruz del Sur

Descripcion

Alquiler Casa 5 ambientes en Barrio Cruz del Sur La excelente ubicación de Cruz del Sur permite un rápido acceso al centro de Canning, donde se puede encontrar una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Las áreas comunes cuentan con Club House con restaurante, vestuarios, SUM para eventos, juegos de recreación para niños, un río que desemboca en una laguna de 5 hectáreas con muelles de acceso a la misma, con posibilidad de prácticas deportivas, seis Canchas de Tenis reglamentarias y una Cancha de Futbol reglamentada mas Vestuarios para zona deportiva. Sector de Río y bosques. Todas las calles pavimentadas. Cerco perimetral y Seguridad 24 hs. La casa construida en dos plantas de 202 m2 cubiertos sobre lote de 800 m2 P.B: Cuenta con amplio living comedor, amplia cocina integrada, espacio para lavadero en cocina, una habitación y un baño completo. Además de un toilette P.A: Dos habitaciones de las cuales son en suite y balcón . Un baño completo Quincho, Parrilla, Pileta Requisitos Inquilinos con recibo de sueldo Garantia propietaria o seguro de caución Para mas info y/o visitas no dudes en consultar KP425987 • KPT082106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Cruz del Sur es USD 1.700, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58, Km 13,5 Barrio Cruz Del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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