Casa en venta en Esteban Echeverria · 8 ambientes

Casa en venta en Esteban Echeverria · 8 ambientes

Casa en Venta 8 Ambientes en San Eliseo

CASA EN VENTA EN SAN ELISEO · Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
453 m²
Sup. total
1.345 m²
Antigüedad
21 años · 2005
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 12% mas que lo normal entre los 17 casas de 6 habitaciones en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de CASA EN VENTA EN SAN ELISEO.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.302lo normal · 1.1581.0261.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • 83 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 524.526
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.211
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 8 AMBIENTES EN SAN ELISEO. En el sector Golf, con una vista soñada a la puesta del sol. Implantada en un lote de 1.345 m², ofrece 453 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos en dos plantas. Impecable, súper luminosa y con ventanales que integran el parque. Planta social ideal para disfrutar: gran living con salida al jardín, comedor semi integrado, sala de TV contigua a la cocina, espacio de escritorio y cocina con comedor diario e isla, todo con vista a la pileta. Cuenta con 6 dormitorios (principal en suite), 3 baños completos y toilette. En la planta alta, los dormitorios se conectan a un amplio balcón con panorámica al verde. Exterior soñado: galería semicubierta, hermosa pileta y cochera para dos autos. Confort total todo el año: losa radiante y aire acondicionado por ambiente. Año de construcción: 2005. Expensas aproximadas: ARS 700.000. San Eliseo ofrece seguridad y un estilo de vida único: golf, tenis, pádel, fútbol, vóley, club house, pileta, gimnasio, sauna, spa, SUM y plaza para chicos. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Coordinemos tu visita. Martillero responsable: Roby Wasinger • Mat. 4406 CPMCLZ. Aviso legal: la información está sujeta a verificación. Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.274.689 por mes con ingresos de $ 21,1 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.274.689/mes

Necesitas ingresos por $ 21.098.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 300.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN SAN ELISEO, Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

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