venta
USD 320.000
Casa · 255m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
El Lauquen·6 amb · 5 dorm · 255 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Lauquen · 8 ambientes
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 790.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Lauquen · 8 ambientes
Venta Casa Barrio Privado El Lauquén
El Lauquén Club de Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 262 m²
Precio frente a los parecidos de El Lauquen
Pide USD 320.000, un 8% menos que lo normal entre los 223 casas de 5 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de El Lauquén Club de Campo.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.221lo normal · 1.3211.509
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 346.038
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.390
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Casa 8 Ambientes en El Lauquen Club de Campo.
Emplazada dentro de un lote de 1160 M2. 262 M2 cubiertos.
Casa en 2 plantas.
Distribución:
• Planta Baja: Living con hogar, Cocina-Comedor con desayunador, Dormitorio, Lavadero independiente, Parrilla, Toilette y Dependencia de servicio.
• Planta Alta: 4 dormitorios (1 en suite), Escritorio, 3 baños completos.
• Exterior: Galería cubierta, Piscina iluminada con venecitas, Riego automático, Cochera cubierta para dos autos, Gran jardín arbolado con privacidad y verde en abundancia.
Cuenta con losa radiante, aire acondicionado tipo split, y todos los servicios esenciales.
Amenities del barrio:
• Canchas de tenis, fútbol, pádel y hockey
• Club House
• SUM
• Sala de juegos
• Piscina
• Gimnasio
• Seguridad 24hs Valor: U$D 320.000 Expensas: $790.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.867.574 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.867.574/mes
Necesitas ingresos por $ 11.470.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Lauquen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Lauquen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.267/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Lauquen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Lauquén Club de Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires
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