Casa en venta en San Lucas · 7 ambientes

Casa en venta en San Lucas · 7 ambientes

Casa San Lucas a La Laguna Canning

San Lucas. A La Laguna · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
332 m²
Sup. total
409 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa de 7 ambientes sobre la laguna Calidad premium y vistas únicas Una propiedad diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres del barrio. Desarrollada sobre un lote de 1.057 m², ofrece 409 m² totales (332 m² cubiertos Un hogar donde tus hijos crecen libres y vos recuperas la tranquilidad ¿Sentís que tu casa actual se volvió chica para tu familia, pero te frena la idea de mudarte a algo que no cumpla con todo lo que necesitan? La falta de espacio genera fricción diaria: chicos compartiendo habitación a la fuerza, la cocina abarrotada y la constante preocupación por el entorno donde crecen. Necesitas un lugar definitivo donde cada uno tenga su espacio personal, con la seguridad de un entorno cerrado y la naturaleza al alcance de la mano. • Esta casa de 7 ambientes sobre la laguna fue pensada para resolver el caos familiar y transformarlo en calidad de vida: • Espacio para todos: 6 dormitorios (suite principal con vestidor) para que cada miembro de la familia disfrute de su propia privacidad e independencia. Seguridad y aire libre: Un gran jardín de 1.057 m² con vista abierta a la laguna, donde tus hijos pueden jugar tranquilos mientras disfrutas de la vista. Espacios de encuentro: Galería con cerramiento de vidrio y parrilla para reuniones familiares todo el año, sin depender del clima. Dale a tu familia el espacio y la seguridad que se merecen. Agenda una visita para conocer tu próximo hogar. XINTEL(EQI-EQI-70)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 400.367 en total: USD 374.000 del aviso mas USD 26.367 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.373.573 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 400.367
Precio del aviso
USD 374.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.051
Sellos y tasas~1%
USD 3.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.576

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.373.573/mes

Necesitas ingresos por $ 13.494.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lucas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en San Lucas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lucas. A La Laguna, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 374.000
Casa en venta
WhatsApp