Casa en venta en El Lauquen · 7 ambientes

Casa en venta en El Lauquen · 7 ambientes

Excelente Propiedad en Club de Campo El Lauquen

Importante Casa Amoblada en Alquiler · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
950 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Esta en lo normal

Pide USD 440.000, un 2% mas que lo normal entre los 147 casas de 5 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Importante Casa Amoblada en Alquiler.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 430.269
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.296
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente propiedad en alquiler temporal en El Lauquen, Canning Superficie del terreno: 950 m² Superficie cubierta: 330 m² Superficie semicubierta: 75 m² Superficie total: 405 m² Construcción realizada en dos plantas: -Planta baja: Hall de recepción, Luminoso y amplio Living comedor con vistas al parque y salida a la galería, Toilette de recepción. Amplia cocina con alacena, bajo mesada y espacio para lavavajillas. Lavadero. Dormitorio en suite. -Planta alta: Dormitorio principal en suite con salida a balcón terraza, tres dormitorios en suite luminosos con placard, Baño completo. -Exterior: Galería semi cubierta con parrilla. Pileta de 9x4 cercada con solárium, baño con ducha, gran parque. -Generalidades: Calefacción central frío-calor, sistema de sonido empotrado en Living comedor. El Lauquen cuenta con todo lo necesario para combinar la naturaleza con una inmejorable infraestructura:*Club House.*SUM.*Gimnasio-*Confitería.*Canchas de Tenis, paddle, futbol,hockey.*Área recreativa para los mas chiquitos. *Todos los servicios, cuya distribución es por redes internas subterráneas-*Seguridad las 24 ha.*cerco perimetral.*pavimentos e iluminación. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.944.914 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.914/mes

Necesitas ingresos por $ 15.779.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.2% total
USD 450.000USD 440.00022 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 450.000 → USD 440.000-2.22%

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Importante Casa Amoblada en Alquiler, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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USD 440.000
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