Casa en alquiler en Canning · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Canning · 7 ambientes

VENTA Casa en Canning (Ezeiza) PRIDE

Pride Canning Fondo al Bosque · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 7 ambientes, 280 m², USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 18/06/2026 (de USD 3.500 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
285 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Canning

Descripcion

PRIDE CANNING Ubicada en PRIDE Canning (Ezeiza), esta impresionante casa con lotes de 700,00 m2. Con 4 suites, 5 baños y un total de 7 Ambientes, la propiedad garantiza comodidad y espacio para toda la familia. La casa cuenta con una superficie cubierta de 280,00 m2, distribuida en 2 plantas, y una superficie descubierta de 350 m2, ideal para disfrutar del jardín, patio y terraza. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet y más. Las instalaciones adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción central, pileta, gimnasio, quincho, hidromasaje y seguridad 24hs. El estacionamiento ofrece capacidad para 6 vehículos, 2 cubiertos y 4 descubiertos. Situada en el Sector Bosque de Pride Canning, esta propiedad, no apta para crédito pero es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y lleno de comodidades. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-14.3% total
USD 3.500USD 3.00011 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.849
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.849, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pride Canning Fondo al Bosque, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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