venta
USD 585.000
Casa · 330m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Lauquen·6 amb · 5 dorm · 330 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en El Lauquen · 6 ambientes
USD 345.000
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Casa en venta
USD 345.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Lauquen · 6 ambientes
Casa de 6 Ambientes en Venta en El Lauquen Club de Campo
Casa en Venta en El Lauquen Club de Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 1.160 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Lauquen
Pide USD 345.000, un 1% mas que lo normal entre los 161 casas de 5 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Lauquen Club de Campo.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.297lo normal · 1.2821.0781.484
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 341.050
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa de 6 ambientes en El Lauquén Club de Campo Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Canning, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.160 m² y ofrece 262 m² cubiertos, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad.
Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.
Planta Baja • Hall de ingreso. • Amplio living comedor. • Cocina con comedor diario. • Suite con baño privado. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio. • Galería cubierta con vista al jardín. • Quincho con baño completo. • Cochera cubierta.
Planta Alta • Master suite con baño privado y oficina. • Tres dormitorios con placard. • Baño completo compartido.
Exterior • Gran jardín parquizado con excelente privacidad. • Pileta climatizada e iluminada. • Amplios espacios verdes ideales para disfrutar en familia.
Características • Losa radiante. • Aires acondicionados tipo split. • Excelente iluminación natural.
La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.080.628 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
Costo total realUSD 369.323
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.080.628/mes
Necesitas ingresos por $ 12.322.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-3.9% total
- 01 de oct de 2026USD 359.000 → USD 330.000-8.08%
- 04 de nov de 2026USD 330.000 → USD 345.000+4.55%
Como vinieron los precios en El Lauquen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Lauquen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Lauquen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Lauquen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en El Lauquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en El Lauquen Club de Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires
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