Casa en venta en El Lauquen · 6 ambientes

Casa en venta en El Lauquen · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Lauquen San Vicente

Venta Casa 6 Ambientes Lauquen SAN Vicente · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
1.159 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 2% menos que lo normal entre los 213 casas de 5 habitaciones en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 6 Ambientes Lauquen SAN Vicente.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.297lo normal · 1.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 350.267
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.343
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Lauquen – 6 ambientes con pileta, quincho y 5 habitaciones Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios más buscados de Canning, ideal para quienes priorizan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto el día a día como las reuniones sociales. Planta Alta Suite principal con vestidor y balcón Habitación adicional Baño completo Pasillo distribuidor Habitación 2 con placard y aire frío/calor Habitación 3 con placard, balcón y aire frío/calor Baño compartido completo Planta Baja Habitación con placard, baño completo y aire frío/calor Amplio living comedor con hogar a gas y aire frío/calor Cocina equipada con horno eléctrico, spar y espacio para lavavajillas Lavadero independiente Despensa Lavadora y secadora Termotanque a gas de 160 litros Exterior Quincho cerrado con parrilla, bacha y aire frío/calor Pileta, con sistema automatizado Jardín totalmente parquizado y cercado Baño exterior completo Cochera semicubierta para 2/3 autos Entrada circular Servicios: Gas natural Medidor de luz Timbre instalado Consultanos para coordinar una visita y vivir la experiencia de recorrerla. -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.093.171 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.093.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.372.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.9% total
USD 359.000USD 345.00022 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 359.000 → USD 345.000-3.90%

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 15,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Lauquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 6 Ambientes Lauquen SAN Vicente, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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