Casa en venta en San Lucas · 5 ambientes

Casa en venta en San Lucas · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes con Piscina y Cochera en San Lucas Club de Campo

SAN Lucas Club DE Campo-lote 156 · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
947 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Lucas

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 16% mas que lo normal entre los 102 casas de 4 habitaciones en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de SAN Lucas Club DE Campo-lote 156.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.639lo normal · 1.4161.2051.652

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 259.166
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.304
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote con fondo a la mejor laguna del barrio. Cuenta con cochera semicubierta para dos autos. En planta baja está compuesta por amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio o escritorio, baño con ducha y lavadero. En planta alta cuenta con tres dormitorios con placard empotrado (suite principal), baño completo y terraza transitable. Luego posee galería semicubierta con parrilla, fondo libre y piscina. Cuenta con calefacción por piso radiante (incluida la galería) y aberturas con DVH (línea Módena y A30). Excelente orientación y vistas a la laguna. Se encuentra emplazada en una excelente ubicación, cercana a la entrada del barrio. San Lucas cuenta con: • Futbol 11 • Canchas de Tenis • Laguna apta deportes náuticos • S.U.M & Restó El barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO sobre la Ruta 58 en la localidad de San Vicente Ubicado a solo 40 Minutos del Obelisco y un rápido acceso con amplia oferta comercial y educativa. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Agua; Cloacas) Cuenta con un total de 650 lotes desde 800 mt, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Triangulo Urbano6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lucas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en San Lucas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Lucas Club DE Campo-lote 156, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp